Departamento en Venta U$S 59.900

Departamento de un ambientes ubicado en la zona comercial de Güemes sobre calle Alvarado y Alsina. El mismo es externo. Cuenta con baño completo y cocina a la calle.*Las superficies expresadas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales son las que surjan del título de propiedad que será suministrado por el propietario.

2 ambientes ubicado en el corazón de Plaza MitreSolo 4 años de antigüedadContrafente abierto y luminoso, ideal para disfrutar de momentos al aire libre . Su disposición al contrafrente asegura tranquilidad y privacidad. La propiedad incluye un dormitorio y un baño, y se destaca por su luminosidad, gracias a las ventanas de doble acristalamiento que también contribuyen al aislamiento térmico.Entre las comodidades se encuentra una cocina integrada al living comedor, equipada con modernos cerramientos de PVC y calefacción por losa radiante. Los servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural y pavimento están disponibles.El edificio ofrece excelentes áreas comunes, incluyendo un quincho, solarium, SUM, además de una piscina descubierta para disfrutar en los meses de verano. Dos ascensores facilitan el acceso a los distintos niveles del edificio.Este departamento es una opción ideal tanto para residencia permanente como para aquellos que buscan una propiedad apta para turismo en una zona estratégica de Mar del Plata.* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

DOMANI VISTA SE BASA EN TRES PILARES FUNDAMENTALES:- Ubicación estratégica : En zonas de alta proyección y revalorización . En constante crecimiento como lo es Playa Grande, a pasos del mar y del Golf Club . Su cercania a Alem, a pocas cuadras donde se desarrolla uno de los centros comerciales y gastronòmicos más importantes de la ciudad.- Tecnología de última generación : Diseño vanguardista Con una estética única en la ciudad, sofisticada y contemporánea.- Calidad y eficiencia : Aplicada a la seguridad, el confort y la eficiencia energética, para crear hogares más inteligentes.- Constructiva : donde cada metro cuenta y se aprovecha al máximoCantidad de pisos: 12 niveles y 2 subsuelos de cocheras.Tipologías: 1, 2, 3 y 4 ambientes, con vistas abiertas al Golf y a la ciudad.Superficies :desde 36 m² hasta 122 m² (según tipología).Cocheras cubiertas desde U$S 25.000BaulerasEspacios privados y seguros para guardado adicional por vivienda.Local gastronómico comercial en planta baja.- Unidades de 1 amb de 37 mts2 de superficie cubierta + 6 de balcòn = total 43 mts2- Unidades de 2 amb de 58 mts2 de superficie cubierta + 16 de balcòn = total 74 mts2 - Unidades de 2 amb de 53 mts2 de superficie cubierta + 11 de balcòn = total 64 mts2 - Unidades de 2 amb de 55 mts2 de superficie cubierta + 8 de balcòn = total 63 mts2- Unidades de 3 amb de 84 mts2 de superficie cubierta + 22 de balcòn= total 106 mts2- Unidades de 3 amb de 86 mts2 de superficie cubierta + 17 de balcòn = total 103 mts2- Unidades de 4 ambientes de 119 mts 2 de superficie cubierta + 45 de balcòn= total 164 mts2- Unidades de 4 ambientes de 122 mts2 de superficie cubierta + 30 de balcón = total 152 mts2- Unidades de 4 ambientes de igual medida que el anterior + sum privado de 46 mts 2 de superficie cubiera + 27 de balcòn= total 73 mts 2- COCHERAS Y BALUERAS DISPONIBLES Y OPCIONALESLOS VALORES DE CADA UNIDAD DEPENDEN DE LA ALTURA DEL PISO.FINANCIACIÒN: 35% AL BOLETO 15 % A LA ENTREGA 50 % FINANCIACIÒN FLEX ( ADAPTADO A SUS POSIBILIDADES) en pesos ajustable por el ìndice de la càmara de la construcciòn,CARACTERÌSTICAS DEL EMPRENDIMIENTOLos futuros residentes podrán disfrutar de una variedad de instalaciones de primer nivel. El edificio contará con una serie de amenities que incluyen un gimnasio, quincho, salón de usos múltiples (SUM), y una piscina descubierta, espacio de co-working, salòn para niñosPara mayor comodidad, también ofrecerá espacios como balcón, baulera, lavadero, y sala de reuniones. La seguridad es prioritaria, con vigilancia las 24 horas y recepción permanente.El departamento está diseñado para maximizar la luminosidad, con ventanas de doble acristalamiento que mejoran la eficiencia energética y ofrecen aislamiento acústico. Además, el sistema de calefacción por gas y suelo radiante garantiza un ambiente cálido durante los meses más fríos.Es de destacar el sistema de domótica que va a tener cada unidad que permite a distancia, desde un celular, programar el encendido y apagado de calefacciòn e iluminaciòn, subir y bajar cortinas. Cada propietario puede personalizar su unidad de acuerdo a sus preferencias o necesidadesPodràs personalizra las terminaciones de tu unidad: desde pisos, a mobiliario de cocina mesadas, elegí entre las opciones, la que mejor se adapte a vos. Elegí entre los diferentes paquetes tecnológicos de domótica integrada: esta tecnologíaPersonaliza las terminaciones de tu unidad: desde pisos, a mobiliario de cocina mesadas, elegí entre las opciones, la que mejor se adapte a vos.Amenities: SUM 1 equipado para 25/30 personas SUM 2 equipado para 12/15 personas 4 quinchos Playroom para kids & teens Laundry Solárium con piscina exterior climatizada Plaza blanda para niños Gimnasio de ultima generación Laundry equipado con máquinas industriales Coworking y salas de reuniones Espacios verdesCaracterísticas del edificioEdificio :Seguridad: mediante cámaras y controles de acceso de última generación.Ahorro energético: mediante automatización de luces exteriores y áreas comunes, riegosautomatizados, filtrado de piscina automatizado, control inteligente de temperatura enáreas comunes y amenities, etc.Amenities: Amenities inteligentes, control de iluminación, cortinas, climatización y música funcional.Departamentos: Domótica: Iluminación, cortinas, porteros y cerraduras inteligentes, climatización.Detalles constructivos: amplias medidas en ambientes, vestidores amplios, toilette, lavadero con segunda bacha, balcones amplios, ventanales en living y comedor para queambos ambientes disfruten de las vistas.Memoria técnica :Sistema de desplazamiento vertical: cuenta con un conjunto de 3 ascensores de última generación con capacidad para 6 personas cada uno.Sistema contra incendios.Sistema de cámaras.Aberturas y balcones: carpintería de aluminio negro A40 con DVH (doble vidriado hermético). Baranda de aluminio con vidrio de seguridad.* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebleiones